biuro@balkel.pl +48 608 175 399 ul. Gościnna 23E, 61-313 Poznań
  • Home
  • Nadzór Inwestorski
inspektor nadzoru

Nadzór Inwestorski

  • Reprezentujemy i chronimy interesy Inwestora zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.
  • Nadzorujemy zgodność realizacji inwestycji z projektem, pozwoleniem na budowę oraz obowiązującymi przepisami i normami.
  • Zapewniamy doradztwo w zakresie rozwiązań technicznych oraz doboru materiałów.
  • Kontrolujemy prawidłowość prowadzenia dziennika budowy, a także jakość i terminowość wykonywanych robót.
  • Weryfikujemy i odbieramy wykonane roboty budowlane oraz instalacyjne.
  • Kontrolujemy i odbieramy roboty ulegające zakryciu oraz roboty zanikające.
  • Regularnie raportujemy do Inwestora zgodnie z międzynarodowymi standardami, zapewniając przejrzystość i czytelność informacji.
  • Przeprowadzamy odbiory końcowe oraz nadzorujemy proces usuwania stwierdzonych usterek.

    • Wielobranżowy Nadzór Inwestorski

    Usługa jest skierowana do inwestorów poszukujących profesjonalnego wsparcia w realizacji projektów budowlanych. Oferujemy reprezentację i ochronę interesów inwestora zgodnie z prawem budowlanym, kontrolę zgodności budowy z projektem i przepisami, doradztwo techniczne i materiałowe, oraz nadzór nad jakością i terminowością robót. Zapewniamy jasność i przejrzystość inwestycji poprzez raportowanie według międzynarodowych standardów, a także przeprowadzamy odbiory końcowe i nadzorujemy usuwanie usterek.

  • Realizujemy obowiązki Inspektora Nadzoru Inwestorskiego zgodnie z wymaganiami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 1994 r. Nr 89, poz. 414 z późn. zm.).
  • Szczegółowo analizujemy i opiniujemy przekazaną dokumentację projektową. W przypadku stwierdzenia braków, niejasności lub nieprawidłowości informujemy Inwestora oraz autorów projektu o konieczności wprowadzenia odpowiednich uzupełnień lub korekt.
  • W uzgodnieniu z Inwestorem i Projektantem rekomendujemy ewentualne zmiany oraz rozwiązania techniczne usprawniające realizację inwestycji.
  • Wspólnie z Inwestorem i Projektantem analizujemy rozwiązania zamienne proponowane przez Wykonawcę, oceniając ich zasadność oraz zgodność z wymaganiami projektu i inwestycji.

  • Prowadzimy regularne kontrole placu budowy, zaplecza budowy oraz przyłączy wykorzystywanych na potrzeby realizacji inwestycji.
  • Weryfikujemy prawidłowe oznakowanie terenu budowy, plan BIOZ oraz stosowanie wymaganych środków i zasad BHP.
  • Organizujemy i prowadzimy narady koordynacyjne z uczestnikami procesu budowlanego.
  • Na bieżąco kontrolujemy realizowane roboty pod względem ich jakości oraz zgodności z dokumentacją projektową, pozwoleniem na budowę, obowiązującymi przepisami, normami oraz zasadami wiedzy technicznej.
  • Kontrolujemy i odbieramy roboty budowlane ulegające zakryciu oraz roboty zanikające.
  • Weryfikujemy jakość oraz zgodność zastosowanych wyrobów i materiałów budowlanych z wymaganiami technicznymi. Nie dopuszczamy do zastosowania materiałów wadliwych lub niespełniających obowiązujących wymagań.
  • Uczestniczymy w próbach, testach oraz odbiorach technicznych elementów budynku, instalacji i urządzeń technicznych.
  • Kontrolujemy prowadzone roboty pod kątem przestrzegania obowiązujących przepisów oraz zasad BHP.
  • Monitorujemy postęp prac i jego zgodność z harmonogramem inwestycji. W przypadku wystąpienia opóźnień wymagamy od Wykonawcy przedstawienia i wdrożenia działań naprawczych zmierzających do ich ograniczenia lub wyeliminowania.
  • Analizujemy zasadność robót dodatkowych zgłaszanych przez Wykonawcę. Po ich uzgodnieniu i zatwierdzeniu przez Inwestora nadzorujemy prawidłowość ich wykonania.
  • Weryfikujemy i potwierdzamy zakres faktycznie wykonanych robót oraz prawidłowe usunięcie stwierdzonych wad i usterek.
  • Weryfikujemy, wyliczamy lub szacujemy okresowe zaawansowanie robót Wykonawcy oraz potwierdzamy ich zakres na potrzeby rozliczeń z Inwestorem.

  • Przeprowadzamy szczegółową kontrolę obiektu przed odbiorem końcowym oraz jego przejęciem od Wykonawcy, weryfikując jakość i kompletność wykonanych prac.
  • Uczestniczymy w czynnościach związanych z odbiorem końcowym obiektu oraz przygotowujemy i weryfikujemy niezbędną dokumentację odbiorową, w tym m.in. protokoły, listy usterek i wad oraz pozostałe wymagane dokumenty.
  • Nadzorujemy terminowość oraz jakość usuwania stwierdzonych wad i usterek, wskazanych w protokołach odbiorowych, listach usterek oraz innych dokumentach związanych z odbiorem inwestycji.
  • Weryfikujemy kompletność dokumentacji powykonawczej oraz jej zgodność z faktycznie wykonanymi robotami budowlanymi i instalacyjnymi, a następnie dokonujemy jej odbioru.

  • Zapewniamy Inwestorowi regularną i przejrzystą informację o przebiegu realizacji inwestycji.
  • Przygotowujemy okresowe raporty z działań Inspektora Nadzoru, obejmujące w szczególności:
    • - informacje o brakach, niezgodnościach lub koniecznych uzupełnieniach w dokumentacji formalnej i projektowej,
    - aktualny stan zaawansowania robót oraz ocenę ich zgodności z harmonogramem inwestycji,
    - identyfikację ewentualnych opóźnień, ich przyczyn oraz rekomendowanych działań naprawczych,
    - zestawienie robót wykonanych prawidłowo i odebranych,
    - informacje o stwierdzonych nieprawidłowościach, wadach i usterkach wraz z rekomendowanym sposobem ich usunięcia,
    - informacje dotyczące bieżących zagadnień technicznych i organizacyjnych wymagających uwagi lub decyzji Inwestora,
    - dokumentację fotograficzną przedstawiającą postęp oraz jakość realizowanych prac.
  • Raportowanie prowadzimy w sposób czytelny i uporządkowany, zgodnie ze standardami stosowanymi przy profesjonalnym zarządzaniu i nadzorze nad inwestycjami budowlanymi.

    • Doświadczona Kadra Inżynierska

    Nasz zespół tworzą doświadczeni inżynierowie i specjaliści posiadający szeroką wiedzę techniczną oraz praktyczne doświadczenie zdobyte przy realizacji różnorodnych inwestycji budowlanych. Nadzorujemy projekty o różnej skali i stopniu złożoności, realizowane dla wielu sektorów gospodarki.

    Wieloletnia praktyka pozwala nam skutecznie identyfikować potencjalne ryzyka, kontrolować jakość i terminowość prowadzonych prac oraz szybko reagować na pojawiające się problemy techniczne i organizacyjne. Łączymy znajomość przepisów, norm i standardów branżowych z praktycznym podejściem do procesu inwestycyjnego.

    Dzięki wielobranżowym kompetencjom naszego zespołu zapewniamy Inwestorowi profesjonalne wsparcie na każdym etapie realizacji – od analizy dokumentacji i rozpoczęcia budowy, przez bieżący nadzór nad robotami, aż po odbiory końcowe i przekazanie obiektu do użytkowania.

    Wieloletnia praktyka pozwala nam skutecznie identyfikować potencjalne ryzyka, kontrolować jakość i terminowość prowadzonych prac oraz szybko reagować na pojawiające się problemy techniczne i organizacyjne. Łączymy znajomość przepisów, norm i standardów branżowych z praktycznym podejściem do procesu inwestycyjnego.

    Dzięki wielobranżowym kompetencjom naszego zespołu zapewniamy Inwestorowi profesjonalne wsparcie na każdym etapie realizacji – od analizy dokumentacji i rozpoczęcia budowy, przez bieżący nadzór nad robotami, aż po odbiory końcowe i przekazanie obiektu do użytkowania.

    Nadzór inwestorski – profesjonalne wsparcie na polskim rynku dla międzynarodowych inwestorów

    Specjalizujemy się w kompleksowym wsparciu inwestorów krajowych i zagranicznych realizujących projekty budowlane w Polsce. Doświadczenie zdobyte przy obsłudze międzynarodowych inwestycji pozwala nam sprawnie łączyć lokalne wymagania formalne i techniczne ze standardami oczekiwanymi przez zagranicznych inwestorów.

    Zapewniamy profesjonalną komunikację i obsługę w języku angielskim, dzięki czemu skutecznie wspieramy naszych Klientów w poruszaniu się po polskich przepisach, procedurach administracyjnych oraz realiach procesu budowlanego. Dbamy o sprawny przepływ informacji pomiędzy Inwestorem, Projektantami, Wykonawcami i pozostałymi uczestnikami inwestycji.

    Nasz zespół doświadczonych inżynierów nadzoruje realizację prac pod kątem jakości, terminowości oraz zgodności z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami i normami. Identyfikujemy potencjalne ryzyka i reagujemy na nie na możliwie wczesnym etapie, wspierając Inwestora w podejmowaniu właściwych decyzji.

    Współpraca z nami oznacza profesjonalizm, transparentność i skuteczny nadzór nad inwestycją – od rozpoczęcia prac aż po odbiór i przekazanie gotowego obiektu.

    Item content. Click the edit button to change this text.

    Item content. Click the edit button to change this text.

    Polityka Prywatności  Zgodności ciasteczek z RODO
    Przegląd prywatności

    Ta strona korzysta z ciasteczek, aby zapewnić Ci najlepszą możliwą obsługę. Informacje o ciasteczkach są przechowywane w przeglądarce i wykonują funkcje takie jak rozpoznawanie Cię po powrocie na naszą stronę internetową i pomaganie naszemu zespołowi w zrozumieniu, które sekcje witryny są dla Ciebie najbardziej interesujące i przydatne.